深天地A000023主营业务 深天地A主业 经营分析

发布时间:2020-03-18 12:56:46   来源:网络 关键词:深天地A000023

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深天地A000023主营业务是什么?

深天地A000023主营业务:商品混凝土及其原材料的生产、销售(具体生产场地执照另行申办);水泥制品的生产、销售(具体生产场地执照另行申办);在合法取得土地使用权的地块上从事房地产开发;物流服务;普通货运,货物专用运输(罐式)(道路运输经营许可证有效期至2014年12月31);机电设备维修;物业管理;投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品及限制项目);经营进出口业务(按深府办函[1994]278号文执行)。



深天地A000023股票主营产品收入

数据日期:2019-06-30

商品混凝土

主营收入:6.89亿

收入比例:82.79%

经营成本:6.04亿

成本比例:85.47%

主营利润:8461.71万

利润比例:67.66%

毛利率:12.29%

 

房地产

主营收入:1.31亿

收入比例:15.78%

经营成本:9432.66万

成本比例:13.35%

主营利润:3693.05万

利润比例:29.53%

毛利率:28.14%

 

租赁及其他

主营收入:719.22万

收入比例:0.86%

经营成本:342.82万

成本比例:0.49%

主营利润:376.40万

利润比例:3.01%

毛利率:52.33%

 

物业管理

主营收入:433.30万

收入比例:0.52%

经营成本:492.95万

成本比例:0.70%

主营利润:-59.65万

利润比例:-0.48%

毛利率:-13.77%

 

其他(补充)

主营收入:36.07万

收入比例:0.04%

经营成本:1.96万

成本比例:0.00%

主营利润:34.11万

利润比例:0.27%

毛利率:94.57%

 



深天地A000023主营行业收入

数据日期:2018-12-31

工业

主营收入:14.66亿

收入比例:91.00%

经营成本:12.89亿

成本比例:91.98%

主营利润:1.77亿

利润比例:84.39%

毛利率:12.06%

 

房地产业

主营收入:1.21亿

收入比例:7.49%

经营成本:9608.80万

成本比例:6.85%

主营利润:2466.98万

利润比例:11.77%

毛利率:20.43%

 

其他(补充)

主营收入:1252.07万

收入比例:0.78%

经营成本:404.47万

成本比例:0.29%

主营利润:847.60万

利润比例:4.04%

毛利率:67.70%

 

租赁及其他

主营收入:1180.94万

收入比例:0.73%

经营成本:1225.46万

成本比例:0.87%

主营利润:-44.52万

利润比例:-0.21%

毛利率:-3.77%

 



深天地A000023经营评述

(一)报告期内主要财务数据分析本报告期,公司实现营业收入83,186.57万元,比去年同期增加32.34%;实现营业利润6,315.25万元,比去年同期增加52,006.02%;实现利润总额6,725.55万元,比去年同期增加7,210.21%;实现归属于上市公司股东的净利润3,110.41万元,比去年同期增加3,497.93%。

本报告期公司营业收入同比增加主要系公司商品混凝土销售价格同比上升以及房地产业入伙结算产品面积同比增加所致;实现的营业利润、利润总额以及归属于上市公司股东的净利润均同比上升,主要受以下两方面影响:(1)公司混凝土产品及房地产入伙结算产品毛利率较去年同期有所上升;(2)公司所属混凝土公司收到政府给予的生产场站搬迁补偿款,使得公司非经常性收益同比增加。

(二)报告期内混凝土行业经营情况分析公司上半年混凝土产量127.22万方,完成年计划330万方的38.55%;混凝土行业营业收入68,872.28万元,完成年计划147,600万元的46.66%。

报告期内,产量略低于去年同期,但受混凝土销售价格上升影响收入高于去年同期。

混凝土产业上半年的经营情况及主要项目的进展情况表现在以下几个方面:1、新站建设方面:远东混凝土分公司新站的建设基本完成,8月份可实现全面投产。

新站的节能环保标准和装备的自动化、信息化程度处于行业先进水平,有利于进一步提升公司的生产能力。

2、继续深化公司目标成本管理,严格控制原材料采购,设法降低成本开支;研究新工艺,通过技术创新节能降耗;强化细节管理,加强指标考核控制。

3、继续积极推进水泥、矿粉集中采购业务,有效降低混凝土企业材料的采购成本,对公司经营业绩的提升起到托底保障作用。

上半年累计采购水泥25.2万吨,矿粉10.1万吨,降低采购成本约1,287万元。

(三)报告期内房地产行业经营情况分析报告期内,公司房地产业积极推进各项工作,从进度看,尽管部分项目有所延后,但克服各种困难和干扰因素后,重点项目总体基本可控:1、红花岭项目取得关键性的突破,2018年8月与深圳市规划和自然资源局南山管理局签署了《收地补偿协议书》,根据协议要求,除保留公司自己开发用地外,其他原经营性用地移交予政府,目前正在进行土地移交等工作。

2、深圳深秦项目在2017年缴纳了地价款,2017年1月20日签订《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字(2016)N003号],于2018年4月23日成功办理了不动产权证书[粤(2018)深圳市不动产权第0055674号]。

因受地铁13号、15号线穿过公司地块造成项目无法正常开工的问题并延续至今,2019年上半年公司继续协调,正在积极应对,力争早日寻求到合理的解决方案。

与政府相关部门进行沟通的同时,提前进行了项目的各项开工准备及地质详勘工作,目前各项工作进展比较顺利。

2019年下半年预计完成项目建筑方案及施工图设计,完成部分土石方及基坑支护工作。

3、深圳天地混凝土项目继2017年取得《南山区西丽街道天地混凝土城市更新单元规划》审批通过后,与深秦项目同样遇到因地铁13号、15号线穿过公司地块造成项目无法正常开工的问题,公司正在积极应对力争早日寻求到合理的解决方案,2019年上半年进行了编制产业报告工作,为办理项目实施主体确认工作做准备,目前各项审批手续有条不紊的推进。

4、江苏省连云港东海县的“天地国际公馆”项目2019年上半年按计划继续完成项目东区的工程施工和销售工作,多层、小高层、别墅区全部完成竣工验收,并全面移交至物业公司管理,高层区继续施工建设,销售情况良好。

2019年下半年完成东区高层区4栋楼的土建及相关配套的建设工作达到竣工验收条件。

深天地A000023新闻

深天地A是做什么的?

深天地A是一家注册地址位于行业上市公司,股票代码:000023。



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