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徐州2020房价暴涨?徐州房价又涨了!520个小区价格出炉,你家涨了还是跌了?

发布时间:2019-08-23 18:00 来源:徐州黑板报点击 :
徐州2020房价暴涨
原文标题:徐州房价又涨了!520个小区价格出炉,你家涨了还是跌了?
原文发布时间:2019-03-16 17:37:30
原文作者:徐州黑板报。
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徐州2020房价暴涨

今日,国家统计局发布了《2019年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》,徐州新房房价已经连续上涨37个月,而二手房在持续35个月上涨首次出现下跌!小编为此统计了徐州520个小区,共计350个小区房价环比下跌,最高下跌……


徐州房价又涨了!520个小区价格出炉,你家涨了还是跌了?


来源:国家统计局

徐州房价又涨了!520个小区价格出炉,你家涨了还是跌了?


2018年至今,徐州房价涨幅情况

2019年2月份徐州的新建商品房价格指数为101.2,环比上涨1.2%,涨幅环比1月份扩大了0.3个百分点,同比上涨18.2%,从房价复苏以来已经连续上涨37个月!!


徐州房价又涨了!520个小区价格出炉,你家涨了还是跌了?


来源:国家统计局

二手房价格环比下跌0.1%,同比上涨9.1%。二手房在35个月以来首现负增长!


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徐州近一年二手房挂牌价格走势一览


从徐州近一年二手房挂牌价格走势图中不难看出二手房从2018年8、9月份就开始出现了“下跌”的趋势,二手房价盘旋于1.2-1.3W元/㎡。

那么,徐州的二手房价到底如何?

泉山区100个小区,73个下降


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云龙区133个小区,91个下降


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铜山区84个小区,48个下降


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鼓楼区135个小区,89个下降


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金山桥开发区31个小区,22个下降


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新城区37个小区,27个下降


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今日有网友问小编:

新房价格越来越高。为什么二手房越来越低?

为什么徐州的二手房价格越来越低,一是目前徐州的二手房价普遍高于新房价格,这是不太符合市场经济规律的。

正常情况下,应该是新房比二手房更贵一些,因为新房的品质、质量一般会更好一些,风格更现代、人性化。而二手房毕竟有一定房龄,有折损有贬值,而且还有额外的税费,所以理论上来说,二手房应该要比新房便宜。

二是,来徐州买房的普遍是本地最多也就是周边县区的消费者,大多以刚需和改善为主,买房的普遍心理还是购买新房,二手房难出手,价格自然也就下来了!

归纳不完整还请见谅!

(来源:徐州极房生活)


正文完,原文标题:徐州房价又涨了!520个小区价格出炉,你家涨了还是跌了?
原文发布时间:2019-03-16 17:37:30
原文作者:徐州黑板报。

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